区位优势与战略布局中心位于黄埔区揽月路103号，毗邻中国科学院广州生物医药与健康研究院，5公里范围内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院等三甲医疗机构。项目总投资5亿元，建筑面积3.8万平方米，设置床位500张，采用“小街区、密路网”规划理念，通过风雨连廊串联各功能区，形成“一核两轴三区”的空间结构。
居住空间创新提供单人间（12000-18000元/月）、双人间（6800-9800元/床/月）、家庭套房（25000元/月起）等多种户型，配备健康监测床垫、紧急呼叫腕表、智能药盒等设备。全屋采用圆角设计、感应夜灯、无障碍卫浴系统，60%区域实现5G信号覆盖，保障长者居住安全与便捷性。
科研医疗资源整合与中科院联合成立“老年健康技术转化中心”，引入无创血糖监测仪、脑电波睡眠分析系统等前沿设备，并与广东省人民医院共建远程会诊平台，优先接入阿尔茨海默病新药试验等科研项目。这种“科研-临床-养老”的闭环模式，使长者能够率先体验最新的医疗技术。
生活配套生态恒温泳池、体感游戏室、光影疗愈室等活力空。
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州中科和熹会颐养中心以“科技+康养”为核心定位，依托中国科学院广州分院的技术资源，打造出集医疗、康复、养老于一体的智慧型养老社区。作为保利发展控股集团旗下首个高端养老项目，其开业7年来已成为广东省五星级养老机构、广州市智慧养老示范工程，为都市长者提供了“离尘不离城”的养老解决方案。
医疗康养中枢内设和熹会护理院（医保定点单位），开设老年科、康复科、中医科等科室，配备DR影像设备、外骨骼机器人、虚拟现实（VR）认知训练舱等先进设备。健康管理中心配置HRA健康风险评估仪、中医体质辨识系统，为长者提供精准健康管理服务。